房产知识

手把手地教你合理的分配装修付款的比例？

2017-06-12

　　一、分期付款的比例安排。

　　通常按照装饰行业的惯例，装修的费用是首款中比例最大的。这笔费用通常主要是用来购买装饰的材料和支付施工队的首期工费的。在付装修的费用之前，您首先要与装饰的公司签订有效的《家庭装饰工程施工合同》。在首期的装修款付过之后，施工队就要进驻工地开始施工了。

　　由于各个装饰公司的经营、管理方式的不同，所以要求户主所支付费用的比例也就会有很大的差别，从30%到50%甚至70%的都有。在工程的过程进行过半了之后，经过了第一次的质量的验收，户主们就要把25%至30%的二期款付给装饰的公司，在付款之前，装饰的公司就一定要保证解决所有的房屋质量问题。您必须在确定了没有质量上的问题之后，才可以支付二期的款项。

　　

　　二、“先装修、后付款”的背后。

　　随着目前市场竞争的加剧，一些装饰公司推出了以“先装修、后付款”为口号的特色服务。在我们业主的心目之中，“先装修、后付款”代表着先进行装修工程，之后再支付装修款;或者是到工程完毕了之后才支付款项的。

　　但在某些的装饰公司的眼中，“先装修”却是从施工队进驻施工现场开始。“先装修、后付款”就变了味儿，有了欺骗消费者的意味。所以我们大家在找到了这些装饰公司装修的时候，一定要先问清当事人“后付款”是什么含义。选择的时候一定不要盲目，选择大的公司或者团购网，避免后期会出现的各种麻烦。

　　三、真正的分期付款。

　　因为装修在入住之后是很难改动，所以家庭的装修都是属于“一次到位”的消费。可能很多人的预算有限，所以在装修的时候不可能达到预想的效果。为了解决这一难题，有的装饰公司推出：凡装修工程额在3万元以上的客户，经信用资格的认证之后即可分期付款。具体办法为：开工时付40%的工程款，完工验收合格后付20%。

　　

　　合理的装修付款的方式是消费者保护自己的一种有效的方式。适度的延长付款的周期，可以有效地控制装修质量。在每次付款前，一定要考察施工的质量是否合格，是否满足了大家的每项要求。