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安置房究竟是什么？安置房是可以进行买卖的吗？

2017-05-23

　　现在房子种类非常多，包括了经济适用房、商品房、安置房、廉租房、公租房等等很多的种类，对于不清楚的人来说那是令人头大的，因为类型简直是太多了，根本分不清楚的有时候。其中安置房大家可能会更为的陌生，那么安置房究竟是什么?安置房是可以进行买卖的吗?下面放心装的小编将为大家做出详细的解答!

　　安置房究竟是什么?

　　安置房，是政府进行城市的道路建设和其他公共设施建设项目的时候，对被拆迁住户进行安置的时候所建造的房屋。

　　安置房可以买卖吗?

　　安置房分为两类：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产是属个人所有的，但五年内是不得上市的，五年后才可去办理房产证，另一种就是说房产开发公司配购的中低价的商品房，与一般的商品房没有什么区别，是可以自由进行上市的，房产证却是肯定要有的。

　　安置房究竟有没有房产证?

　　有房产证的拆迁安置房当然是可以进行买卖的，交易也与普通的房屋没有什么大的差别;而对于无证的拆迁安置房的话，这时候是要分清情况的，主要注意以下几个问题：

　　1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，仅仅就是拆迁后开发商没有及时的办理，如果有拆迁的协议书的话，虽然会很麻烦，但日后还是可以去办理产权证的。

　　2、一定要办理公证手续，以免以后出现了不必要的纠纷。。

　　3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易之后，可以提供更多的小区服务，适当收一些必要的费用，就是一种比较好的解决办法了。安置房分为两类：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产是属个人所有的，但五年内进行不得上市的进程，五年后才可去办理房产证;另一种就是房产开发公司配购的中低价的商品房了，与一般的商品房没有什么区别，可自由的进行上市。