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最全面的装修验房事项，避免被开发商钻了空子

2017-05-23

　　现在的精装房是越来越多了也是很流行的，但是无论是毛坯房或者是精装房，它们的验收都是非常的重要的，精装房的验收的事项还要比毛坯房更多一些，就比如橱柜和灯具还有地砖以及马桶等等的地方。现在塞纳春天装修网的小编就简单地整理一下装修验房的事项供大家参考。

　　

　　最全面的装修验房事项

　　1、现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成，但是也有一些被利益而驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程的款项，使用假冒伪劣的材料，而且还在施工的工艺上投机取巧。因此业主们要在签合的同时擦亮眼睛;在房产进行验收的时候，按照双方的合同约定进行逐一的验收。

　　2、想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查楼层的地面是否平整，同时也要观察是否有划痕和裂纹。

　　3、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面的布置图，电路、水路的图纸也应该齐全。

　　4、检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房的时候发现以上的墙面的问题，可以去追究开发商让他们帮忙修补之后再去签字。

　　5、阳台能否封闭?这个是业主们在收房之后普遍需要关注的问题，购买了装修房的业主们也一定要考虑到这个问题，如果将来阳台要进行封闭的话，可能现在的某些布局还有可能需要改动。

　　

　　6、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了许多的材料的品牌、款式和型号，验收全装修的房子的时候需要核对。

　　7、进户门是否有磕碰和刷漆，从严格的意义上来说，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，开关门的时候有没有特别的声音，门的四边也是要紧贴门框的，门锁的一边的间隙绝对不能够太大，同时也不要忘记了试一下锁，主要是看钥匙是否好用。

　　8、小高层装修后有时会出现这样一个问题，那就是层高与开发商承诺得不相符，层高在装修之前本来就很紧张的小高层，装修之后更容易变得感觉很压抑。