放心装

业主在买商品精装房的时候不能忽视的重点

2017-05-24

　　随着市场上的精装修的房子的日益增多，这种产品正在受到越来越多的市民的关注。它能够为业主们节省出大量的时间和精力，同时由于装修的材料是由开发商统一购置的，相对会比较的价廉质优，因此很受广大的购房者的青睐。但随着成交量的增加，各种的矛盾开始逐步地显现出来，如何挑选精装的房子也就成为关键。放心装网的小编提醒各位消费者，千万不要被那些样板房晃花了眼。

　　一般的样板间都会做得比较的花哨、夸张，强烈的视觉冲击往往会使购房的人忽略了其中的一些细节上的问题。样板间的主灯、走廊灯、壁灯等照明都会在购房者们参观的时候会全部地打开，这使一些小的缺陷很容易就会被掩盖过去。

　　1、购房合同一定要看清

　　精装修的房子一般都会有以下几类问题：材料和标准笼统引起的矛盾，需要注意的是合同中是否有“进口产品、高级产品”等模糊的字样，有的只注明品牌，而不注明所用的材料的型号;施工的质量问题，如地板不平和空鼓的现象;开发商没有履行承诺，偷工减料等问题。

　　在实际的操作之中，我们更要注意：

　　(1)手工、质量上的差异，由于精装修的房子不是个案操作的，工人们往往会穿插的去施工，技术比较熟练的师傅和他的徒弟所完成的产品显然是不能够相提并论的，质量的差异也会比较的大;

　　(2)毛坯房一般是房屋建成后清场而后装潢，而精装修的房子在房屋的建造过程之中装修也同时进行，一些隐弊的工程在收房的时候就很难会发现问题。

　　2、注意装修细节

　　关注漏水和裂缝的问题，关注接口的部位尤其是一些装修的时候被暗埋的隐蔽的工程，同时也要对一些经常使用的部件如五金等着重的留意。

　　在质量的方面比如看地板是否不平、地砖是否有空鼓、木制的家具和门是否有变形，木工的活做得是否足够细致、凹槽处是否有划痕、油漆是否光亮等问题;看水、电、气、相关的线路是否畅通等等。