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住房公积金贷款的条件有什么？

2017-05-25

　　住房公积金是单位或者个人通过长时间的缴存所存储的买房储备金，它有国家法律保障。如果你想买房的时候，就可以凭它向承担住房公积金贷款业务的商业银行贷款买房。那么你知道住房的公积金贷款的条件有哪些?住房的公积金贷款需要提供哪些资料呢?下面放心装装修网小编将为大家一一作出解答.

　　住房公积金的贷款条件：

　　1、借款人必须具有城镇户口，若是外地的人，必须有本地常住得户口或其他有效居留身份;

　　2、个人或单位按时足额的缴满1年以上的，并且没有拖欠情况;

　　3、借款人具有完全民事行为，经济的收入是非常稳定的，有按时偿还贷款的本息能力;

　　4、夫妻双方或是一个家庭有多人都有购买住房公积金的，政策的规定是允许一人申请贷款;

　　5、出示合法有效的购房合同或协议及其他相关证明文件;

　　6、购房者自筹金额必须达到当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上，并且要可以支付首付;

　　7、要有抵押物或是用所购房子做抵押;

　　8、第二次申请住房公积金贷款的，要先还清第一次的贷款后才能办理;

　　9、购买这些房是可以申请贷款的：商品房、现住房、二手房、无产权住房、拍卖房。

　　住房公积金的贷款需提供的资料：

　　1、借款申请书;

　　2、借款人身份证明，如有配偶，配偶也要身份证明：借款人身份证原件及复印件四份，配偶三份，户口簿原件及复印件二份;

　　3、婚姻证明：已婚的提供结婚证明;未婚的提供单身证明;离婚的提供离婚的证明;丧偶的提供对方死亡证明;

　　4、借款人及配偶的工资收入证明;

　　5、借款人用自筹金额已付房子首付的有关证明。