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毛坯房收房要注意哪些内容？

2017-05-25

　　精装房可能不大符合自己的风格，或许你可能会对房子的质量不放心，那就直接买个毛坯房好了，收房的时候可以亲自验房，装修的时候可以按照自己的风格来。收房后第一大事就是验房，现在放心装小编就简单为大家介绍一下毛坯房收房要注意哪些内容。若是你没做到这些，就不要拿着新房的钥匙傻呵呵了。

　　毛坯房收房要注意哪些内容?

　　1.证件：

　　办理产权证有关的事项。业主们若是委托开发商办理产权证，可由开发商代收契税与房屋产权登记费。代办费金额由双方协商达成一致，业主们也有权拒绝进行代办。

　　2.面积：

　　净面积是一定要进行测量的，净面积的测量需要专门的验房师进行具体测量，验房师测量过后会出具测量报告，这种结果将来可以作为与开发商交涉的证据。

　　3.墙体：

　　抹灰层有无空鼓、裂缝、起皮、斑驳、阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。

　　4.门窗：

　　现在的住宅大都采用塑钢窗并使用中空玻璃，进行验收时我们应仔细检查每个房间的玻璃、窗框，仔细看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕，玻璃中是否存有水气，窗户框正不正;再摸摸窗外是否贴了防水条。

　　5.物业费：

　　物业可能会催促交付物业费等费用。但依照建委的最新规定开发商不得以先交物业费等费用为收房条件，可以验收好后再进行费用交付。

　　6.水电：

　　在毛坯房中卫生间、厨房里的水管线都是已经走好的，我们可以接一桶水分别灌进管道中，看下水是否痛快或是有没有堵塞的现象。我们还可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。

　　以上就是放心装小编为大家带来的关于“毛坯房收房要注意哪些内容”的相关介绍，若大家还想了解更多有关房屋装修的知识，一定要继续关注放心装。