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精装的房子应该如何验房？精装房的验房的流程以及注意事项

2017-05-12

　　随着目前精装修的楼盘的数量的逐步地增加，选择购买精装的住宅的消费者也随之越来越多，但是不要看精装修的房屋就觉得可以万事大吉了，精装房的验收同样很重要，那么精装的房子应该如何验房?下面放心装装修网的小编将为大家带来精装修的房子的验房流程及注意事项。

　　精装房如何验房?

　　精装房验房流程：

　　1、检查室内所有上下水管道，打开水龙头看看出水的压力如何，马桶也要手动按压来检查排水的状况。

　　2、检查室内的线路，可以先打开总闸以检查室内的所有的端口是否都有电，然后断开电闸看看是不是全屋都会断电。最好用万能表检查每一个插座。

　　3、检查屋内所有的瓷砖铺贴情况，这个是需要使用小锤子轻轻的敲击，看是否有空鼓的现象，如果空鼓率超过了3%就说明铺贴的时候存在问题了，这个时候就要找开发商解决问题了。

　　4、检查室内的其他细节。卫生间的装修做工如何，窗子安装是否紧固，隔音效果如何挡水效果如何，开关插座安装是否牢固，浴室五金位置是否合理。

　　6、检查室内所有建材的品牌与型号是否和约定的相符，有亿些无良的开发商会更换本身的防盗门、卫生的洁具、装修的材料、橱柜等的品牌或型号，品牌或型号被换，精装修的品质就很有可能会降低，因此这一步业主们就需要非常认真地去检查，每一样都要一一查看，合同是保证业主的利益的最强有力的保障。

　　精装房验房注意事项：

　　1、墙面漆：墙面的墙漆涂刷应该均匀，不能出现涂抹不均匀的现象。

　　2、墙地砖：墙地砖颜色一致，一般来说这个目测就可以了。

　　3、厨卫：需要检查下水是否通畅，检查一下排水速度。

　　4、暖气：消费者可以检测一下暖气，看以看暖气的管路是否畅通，暖气的温度是否达到了标准，是否存在着漏水的现象。