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小产权的房子能向银行去贷款吗？

2017-05-12

　　小产权的房子是现在很多人会选择购买的房屋的类型，因为相对于其他的类型的房屋来说，小产权房的价格会比较便宜，至少是大多数的购房者都可以接受的价格的范围内，经济压力也就没有那么大。但是买房基本都要贷款，那么有人就会问了，小产权房能向银行贷款吗?下面就跟随着放心装装修网的小编一起来了解一下吧。

　　

　　小产权房能向银行贷款吗?

　　小编要明确地告诉大家，小产权的房子是不能够向银行去贷款的。原因有三：第一，小产权房不是受法律保护的概念，它只是一种约定俗成的称谓;小产权的房子是没有房产证的，没有国家发放的土地的使用证和预售的许可证，而要向银行贷款，这些都是必须要出示一些证明才可以的;小产权的房子不能够上市交易。

　　虽然小产权的房子不能向银行贷款，但是这并不代表它就无法办理和抵押贷款。因为除了银行之外，还有一些贷款的公司。小产权的房子的购买者可以选择民间的担保公司去办理抵押贷款或者个人借贷。

　　

　　小产权的房子的抵押贷款或是个人借贷，借款人最好是找正规的贷款公司，选择短期的借贷，等资金周转了，到期就归还本金。小产权房由于没有受到法律的保护，即使是用作抵押，贷款公司承担的风险也是很大的，所以小产权的房子的贷款的利息也会比较高。

　　小编总结：小产权房的房价虽便宜，但是没有得到国家的认可，购买风险还是挺大的。所以小编建议在购买小产权的房子之前，还是需要慎重的考虑的。