装修设计

样板间装修的小知识样板间装修常见问题

2017-05-22

　　在内行人士看来，一个不错的样板间如同一位厉害的销售顾问，它们在体现楼盘品质的同时，也促进购房者快速下单。但同时业内人士也指出，现在市场竞争的日益加剧，购房者在参观样板间同时，更应该全面地仔细考察，不应一时冲动而购房。

　　样板间是楼盘价值的体现，学会如何去看如何去考察样板间也是一个问题，下面就教教大家一些关于样板间的小知识。

　　

　　实地考察样板间 请关灯感受房间光线

　　很多购房者在参观样板间的时候，都会忽略一个问题：样板间的灯一直都是开着的。其实去某楼盘实体样板间走访时发现，该样板间位于整个楼层光线、视野最好的一侧，再加上屋内顶灯、台灯、落地灯同时打开，整个屋子就显得很敞亮明朗，但是这也恰恰让很多购房者无法体会到房间的实际采光情况。随后记者就在该样板间做了个现场试验，将厨房的室内灯关掉，发现尽管是在白天，但由于厨房位于阴面，整个空间的光线就比较暗，对于一般的购房者来说，不关灯就无法发现这一情况。

　　但是开发商在选择打造实体样板间时，往往会选择光线和朝向是最好的房间。所以购房者在参观样板间时应该多留个心眼儿，将房间内的灯全部关掉，试一试在日常光的照射下，房屋的采光好不好。

　　样板间不等于交房标准看清楚哪些精装是摆设

　　如今精装修房已渐渐成为楼市中的主流产品，开发商也极尽其所能使得样板间彰显尊贵奢华，以便视觉达到最佳效果。但是最终交房的装修标准不一定就是购房者眼中所看到的样板间标准。为此购房者在参观样板间时，一定要问清楚售楼人员哪些设施属于交房标准范围，哪些设施不是。

　　但值得消费者注意的是，目前天津很多精装房样板间在宣传品牌用材时，大多数是以科勒、TOTO等等的品牌来打动消费者。同一品牌的用材型号不同，产生的价格也会有很大差别，消费者往往很难识别。消费者应详细咨询和观察，如洗脸池的品牌、价格、具体型号等等，避免被售楼员忽悠了。

　　

　　样板间家居有缩水 自行测量样板间尺寸

　　样板间的布局在经过细心研究以后，往往会比实际装修效果要好，这是因为部分的开发商在设计空间布局的时候，故意把房间内家居装饰缩小一些，以便为了让整体视觉达到最佳。很多开发商在选择卧室家居时明显缩小了床等主要家居的尺寸，这是为了让房间整体看上去不会有拥挤的感觉。同时只要购房者稍微留心了就会发现样板间中缩水的不仅仅只是床，这些都是样板间问题中经常出现的。

　　建议购房者在参观的时候，不妨自己带一把尺子，对书桌等主要家居的大小尺寸进行简单地测量，以避免被缩水假象所蒙蔽。必要的时候购房者还可以多问几句，如问问售楼人员关于尺寸的具体数据，以便自己算一算房间的大小。