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地下室堵漏应该怎样施工？关于地下室堵漏的基本施工方案

2017-04-25

　　混凝土建筑物对于裂缝、孔隙是导致砼类建筑物损坏的主要原因之一，裂缝孔隙渗漏水又是其中最令人头痛的问题 。然而一般的传统的堵漏的方法，又只是将裂缝或漏水处凿开，只进行表面的堵漏工作，但这种结果往往都是堵住了这里，那里却又开始渗漏。因为水是可以在砼的内部裂缝中无规则运动，从而从相对薄弱的部位渗出。

　　地下室工程的结构十分复杂，一般不是用单一的防水堵漏材料就能够解决的。传统的堵漏的工法很难以取得根治的效果。如果想要解决地下室的渗漏问题就需要有全面的分析，堵、防结合，综合治理才能成功。地下室的结构常见的渗漏的形式主要是分为：顶板的上面的裂缝造成的渗漏，侧墙的裂缝或者点漏，后浇带的渗漏、沉降缝变形缝的渗漏、施工缝的渗漏、混凝土的浇注、钢筋拉片的点漏、各种预埋管道周围的渗漏、降水的基坑、消防池的渗漏、局部砖混结构的渗漏情况。

　　那么地下室堵漏又应该如何施工呢?

　　地下室堵漏的施工方案1.外防外贴法：

　　是在底板垫层上面铺设卷材的防水层，并在围护的结构的墙体施工彻底地完成之后，再将立面防水卷材层直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取了保护措施的用于地下室防水的施工方案。此方案的优点主要是随着时间的推移，围护的结构的墙体的混凝土将会逐渐变得很干燥，能有效防止室内潮湿，但是当它基坑采取大开挖的方式和板桩支护的方式时，则需采取措施，用以解决水平支撑部位影响的地下室堵漏的问题。

　　地下室堵漏的施工方案2.外防内贴法：

　　在底板的垫层上先将永久性保护的墙全部砌完，再将防水卷材铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，之后待地下室的防水层全部做完，最后浇筑上围护结构的混凝土。这种方案因在施工环境的条件上面受到了限制，所以在难以实施外防外贴法的情况下而不得不采用的一种地下室堵漏的施工方法。

　　地下室堵漏的施工方案3.离壁式衬砌防水法：

　　离壁式衬砌防水法，它是指除了在围护结构的混凝土的墙体及其内表面而采取防水措施之外，为了能够达到地下室的堵漏的施工之要求，再在主墙的内侧设一道离壁式的内墙。此方案虽然属多道的设防并且有利于排水，但存在造价高，围护结构的墙体不能轻易得到充分的干燥，并且较难的确保柱、墙混凝土的接缝部位的水密性等问题。