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在验收房子时需要注意什么？验收房子应该注意的事项

2017-05-13

　　如果在验收房子的过程当中的一些细节上的问题没有认真地考究，就会引发出一系列的麻烦，从而给自己徒增一些烦恼，所以一定要仔细地做好验收的工作，这样才可以解决忧患的问题。那么验收房子的时候需要注意什么呢?下面由塞纳春天装修网的小编将为大家带来验收房子的注意事项。

　　

　　验收房子的时候需要注意什么?

　　验收房子的注意事项1、详细检查房屋质量，这其中包括门窗、阳台等部位是否有无开裂的现象;由于新房子空关的时间比较长，在门窗的轨道里会有一些灰尘和建筑的垃圾，所以千万不可以太冲动，而用蛮力直接去推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细地查看一下，用扫帚清楚之后就可以看了。

　　验收房子的注意事项2、检查墙体的平整度、是否存在渗水的现象、是否有裂缝特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房和卫生的顶面、外墙等地方，如果有的话就务必需要尽快地查明原因。

　　验收房子的注意事项3、仔细地检查地面有无空壳和开裂的情况。如果有空鼓的情况发生，一定要责成陪同的物业的人员尽快地修复，否则在装修之中会很容易就会打穿楼板，进而妨碍邻里之间的关系。以上这些可用工具小榔头和塞尺测试。

　　

　　验收房子的注意事项4、水电煤畅通的情况和能否正常的使用。大开龙头检查漏堵的情况，一来是可以测试一下水压，二来可以试试排水的速度。

　　验收房子的注意事项5、验收下水情况，先用一个面盆去盛水，再向各个下水道的地方灌水，基本上是每个下水口都灌入两盆水左右，应该听到咕噜噜的声音并且表面没有积水。在做好了这些之后，确认了没有问题的话，要尽快将这些突出下水拿一塑料袋罩着水口。

　　验收房子的注意事项6、验收地面的下水的情况。在卫生间放出一些水，浅浅就行了(约高50px)。在全部用完水之后，应该再次打开水表，看清楚水表数字。