收房验房
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收房的时候应注意哪些事项？收房注意的事项有哪些？
2017-05-13检查墙面是否是平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。
收房注意事项2、门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查的方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅了。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实了。
收房注意事项3、进户门是否有磕碰和刷漆
需要仔细检查进户的门是否有磕碰和刷漆的情况，同时也不要忘记了试锁行不行，主要是看钥匙是否好用，还有说门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封的程度。
收房注意事项
收房注意事项4、层高不能低于了2.8米
作为楼房的建筑高度的规定一般是在2.8米，实际的高度不能低于2.6米，层高3米的实际的高度不能低于2.75米，但是住宅的层高不能低于2.8米。
收房注意事项5、给水是否是配套齐全的
在检查给谁方面的注意的事项，主要是要看房间的各个水管的 龙头是否是有水的供给，是否是配套齐全的，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
收房注意事项6、预留洞是否合理
首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调的孔时，一定要看是否是里高外低的。如果是外面高里面低的话，下雨的时候雨水就会灌进来的，这可是比较麻烦的事了。
收房注意事项7、检查室内的平整度
(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下一直到墙脚，从四周检查其倾斜的程度。
(2)目测大致地平。
(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚的楼板有无特别的倾斜，是否是弯曲的、起浪的。
收房注意事项8、检查门窗的垂直度
(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。
(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。
(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。
(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。
(6)开关窗户是否太紧?可否妥当的关上。
(7)窗户玻璃是否完好。
收房注意事项9、公共配套
(1)打开电话、电视的线路接口，用力的拉一拉，看是否是虚设的。
(2)电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。
(3)CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。
(4)周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。
