收房验房
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精装修的房子应该如何进行验房？精装修验房的标准？
2017-05-131、发现全装修房结构与合同不符，一定要提出来这个问题，遇到阻力也可以向政府的有关部门进行反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接的时候可如实做好书面的记录，要求房地产商书面的承诺在一定的时限内进行好维修。
2、小高层在装修后有时会出现这样的一个问题，层高与发展商的承诺得不大相符，层高在装修前本来就特别紧张的小高层，装修后更容易变得更加的压抑。
精装修验房标准二：水路工程检验
1、验收卫生间时，可在浴缸里放半缸的水浸过夜，隔天便知浴缸是否渗水，与楼上的业主商议，用同样的方法便知天花板是不是渗水了，更要注意贴近浴室的外 墙是否有起泡及油漆剥落。
2、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节。
3、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，看将来可以做何利用。
4、应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落的等情况，橱柜的柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜的池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物的堵塞。
5、检验给排水管是否通畅。
精装修验房的标准三：电路工程的检验
1、入户的总用电的容量一般都有限额的，"双路供电，照明、动力系统分路"是最基本的要求。
2、验全装修房要做拉闸断电实验，首先急需要拉下总闸，看户内是否完全的断电;再分别关闭好分闸，看是否完全的控制各分支的线路。
3、要检查各屋灯头、插座是否有电。
4、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位。
精装修验房标准四：煤气管道
一般情况下煤气管道应该走的明管，这样一旦有煤气的泄露的话能及时的发现，方便维修不留安全的隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
精装修验房标准五：验收天、地、墙
1、天、地、墙的施工质量，会直接的从房子的各个表面体现出来的。对"天、地、墙"的验收会有许多细节问题需要注意。
2、注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否是平整的是否存在了裂缝，如果发现一定要弄清楚这是否系房屋的结构性的裂缝，最好叫开发商来检查和进行处理。
3、要检查墙面下是否存在空鼓的现象，只要用小锤轻击就行，如果没有带小锤的话用随身带的壹元的硬币或小木棍也可以的。
4、吊顶的安装要求顶角的线和四周的墙面配合的严密，扣板之间的衔接紧密的程度应当一致。
精装修验房标准六：验收门、窗、梯
门、窗、梯是室内装修的重点组成部分，不像天、地、墙所表现出来的那样，主要达到美观的装饰的效果，是平时日常的生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有非常实际的意义。
1、木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米，贴面贴不好或后期的保护不利的话都会让这里变得高低不平的。
2、用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，还要留意窗台云石是否有崩裂的情况。
3、检验精装修的房不是单单的看就可以了，还要学会闻，闻一下是否符合超标的那种特殊的味道。
精装修验房标准七：材料与品牌
验房要关注一下所用的材料是否与合同上承诺的是相一致的，是否是知名的品牌而且型号款式是否是对应的等等，有差错的话应及时的交涉。
