收房验房

清水房应该如何验收？清水房验房的注意事项

2017-05-13

　　清水房应该如何验收?清水房验房的注意事项

　　摘要：很多的购房者认为房子刚刚建好，一点装修也没有的清水房在验收的时候就只看看框架就可以了，其实不是这样的，清水房在验收的时候要注意的事项还有很多，那么清水房应该如何验收呢?清水房验房的注意事项又有哪些呢?下面放心装装修网的小编将为大家一一作出解答。

　　很多的购房者认为房子刚刚建好，一点装修也没有的清水房在验收的时候就只看看框架就可以了，其实不是这样的，清水房在验收的时候要注意的事项还有很多，那么清水房应该如何验收呢?清水房验房的注意事项又有哪些呢?下面放心装装修网的小编将为大家一一作出解答。

　　清水房验房的内容：

　　1、全部的外饰面，这里面包括了阳台、雨罩的外饰面应该按照设计的文件完成装修的工程。

　　2、公用的部位、公共的设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气的设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应该按照设计的文件完成全部的装修，并且按照规定完成各种的测试的项目。

　　3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

　　4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

　　5、户门以内的各个房间采用预制的楼板或现浇板的顶棚的，应该做到不抹灰、用腻子去找平，达到板缝的密实、无裂缝，接搓的平顺且无错台，表面的平整、色泽的基本均匀、线角的顺直;户门以内的各个房间基层的地面混凝土应做到表面的平整、压实。

　　6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收的时候应该进行两次蓄水的试验，确保房间的地面无渗漏。

　　7、地漏与泛水坡度符合设计要求。

　　8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留之后再装修的时候的高度尺寸的要求。

　　清水房验房注意事项：

　　1、楼地面是否平整

　　2、墙面是否有裂痕

　　3、室内楼梯是否有缺损

　　4、门窗安装轨道是否顺畅

　　5、进户门是否有磕碰和刷漆

　　6、阳台设备无破损

　　7、层高不能低于2.8米

　　8、给水是否配套齐全

　　9、排水是否正常

　　10、电气是否与买的数量一致

　　11、预留洞是否合理

　　12、强电、弱电

　　13、检查室内的平整度

　　14、检查门窗垂直度