收房验房

毛坯房验收要点

2017-05-18

　　对于毛坯房装修问题，房间验收是最重要的，因为这是装修的第一步。好的装修意味着以后生活的美好，但是对于房间的验收真正能够做好的人少之又少。为了帮助大家对房子的验收，下面将为大家带来毛坯房验收标准及验收要点。

　　

　　毛坯房的验收标准：

　　1、阳台和雨罩的整个的外饰面应按最初设计文件完成装修工程。

　　2、各种管道位置则应该进行通水、试压、通球的试验和暖气的热工调试等的验收工作。

　　3、屋面的工程项目需要严格进行蓄水、淋水的试验。

　　4、有特别防水的要求的房间地面则应严格的按照防水层、保护层的建筑要求来进行详细的规划，在验收时应按照相关的标准进行严格的两次蓄水试验并且做到无渗漏和流通流畅。

　　5、各种房间水泥地面基层标高，还需要留足在装修时的空间。

　　

　　毛坯房的验收要点：

　　1、门、窗门是最容易被遗忘的地方，这个大家千万不要忘记检查。现在房门安装的都是安全系数高的防盗门，验房师打开门要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整和有没有划痕或被撞击过的地方，还要看看门框是否端正，最后一定要的试试门锁是否能正常的开启和关闭，如果遇到问题要及时的记录并向物业反映。

　　2、墙面、地面在毛坯房的验收中，墙面和地面是面积最大最关键的地方。厨房和卫生间的墙面和地面有无空鼓的地方。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，这样日后装修的磁砖容易造成脱落造成安全问题。

　　3、电在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间必须做一些小实验确保通电正常。每个房间内的插座我们也要必须检验，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都能正常通电。

　　4、通风系统通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道和排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。在此提醒广大业主在验收毛坯房的时候，我们必须每个细节都万分注意，这样才能够为以后做点准备并省去麻烦。希望这些能给大家带来一些便利。