收房验房

验房时的八大法宝

2017-05-19

　　我们都知道购房者检查房屋的各方面质量是一件非常麻烦的事情，面对自己不是行家又找不到专业人士陪同的时候，我们又能做些什么才能保证没有问题呢?下面我们就来推荐一些业主在验房时必备的小物件。可不要小瞧这些不起眼的小东西，在一些关键时刻还是需要它们来大显身手呢。

　　

　　1、普通乒乓球

　　乒乓球是头号宝贝。带它去验房，检查坡度时它的用途就大了。如房间的地面、窗台、柜子。谨记应从多个方向考察。而且乒乓球还能够检查屋内的窗台是否水平。该平的地方必须得平，该斜的地方必须得斜。

　　2、“人”字铝梯

　　扛着一把梯子去验房，听起来好像很夸张，但验房时需要爬高去检查的地方有很多，如天花板、空调插座、柜顶、藏在厨厕天花里的给、排水管等。一定要检查清楚才能收楼。

　　3、化妆镜

　　借助小小的化妆镜，可以看清楚眼睛看不到的地方。业主在验收木门时，可以把镜子平放在门扇下面，底下的情况就可用这只“眼睛”看得清清楚楚了。

　　4、文件夹

　　

　　发展商需要移交给业主的票据、证书和资料一大摞，这些资料一定要保存放好，不小心遗失了其中一份就很麻烦。买个插页式文件夹则很妥当，收到一份放好一份。需要拿什么，在文件夹里一翻就找到。

　　5、备忘贴纸

　　业主多少都会发现需要修缮的地方，除了要认真填写维修单外，还要在出现问题的地方贴上贴纸做好备注，要做一个精明、通气的好业主，验房时一定不要忘了带贴纸。

　　6、小锤子

　　小锤子可以用于检查空鼓，如天花板、地板、窗台、瓷片等等。但是用小锤敲击需检查处时一定要拿捏好力度，否则验房可能变成拆房了。

　　7、电笔

　　电路通畅十分关键，事前带一支电笔逐个检测电路，总比入住以后才发现某个插座不通电，再凿墙挖孔来得好。

　　8、矿泉水瓶

　　矿泉水瓶也是一样重要的验房工具呢。等其他各项都验完了，用矿泉水瓶接上水，泼洒到地面上，哪里积水就说明哪里的地砖铺得不平整、或去水的坡度做得不够。