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验收房子需要注意什么？验收房子注意事项朝这里看啦

2017-05-19

　小塞提醒您如果验收房子的过.程当中的一.些细节问题没有认真考究就会引发一系列.麻烦给自己徒.增烦恼，所以小塞温馨提醒您一定要仔细做.好验收工作呀，方可解决小主们的问题。那么小塞想提问大家那验收房子需要注意什么?

　　如果验.收房子的过程.当中的一些细节.问题没有认真考究，小塞觉得就会引发一系列麻烦给自己徒增烦恼，所以一.定要仔细做好验收.工作，方可解决忧.患问题。小塞想t提问大家那么验收房子需要注意什么?

　　

　　验收房子注意事项1、详细检查房屋质量包括门窗;阳台等部位有无开裂现象这个确实需要好好审查一番;由于新.房子空关时间.较长，在门窗轨道.里会有一.些灰尘和建筑垃圾，小塞提醒您所以切不可很冲动用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，小塞提醒您一定要仔细查看一下用扫帚清楚后就可以看了

　　验收房子注意事项2、检查墙体平整度.、是否渗水.、是否有裂缝特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙：厨房卫生顶面：外墙等地方，提醒亲们如有的话务必尽快查明原因。

　　验收房子注意事项3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓一定.要责成陪同物.业人员尽快.修复，否.则在装修中会很容易.打穿楼.板，妨碍邻里关系。以上2-~~3项可用工具小榔头和塞尺。

　　验收房子注意事项4:水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头/查漏堵.尽可能让.水流大.一点、急一点一来看看水压，二来试.试排水.速度。一般新房子会.配一个简.易龙头给业主，用万用表.测量各个强.弱.电是否畅通。

　　验收房子注意事项5、验收下水情况，小塞在此要提醒各位了先用面盆盛水再向.各个下水处灌水.分别是台盆下水浴缸下水.马桶下水.厨房和卫生及阳台.地漏等，基本.是每个下水口.应灌入两盆水左右，小塞提醒各位业主们应听到咕噜噜的声音和表面无积水。做好这些后确认.没问题，要尽快将这些突出下水拿一塑料袋罩着水口再加以捆实，而象.地漏.等下水需要塞实。

　　验收房子注意事项6、验收地面下水情况。在厕卫放水浅浅就行了(约高50px)。然后小塞还要提醒一句约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。在全部用完水后应再打开水表清楚地看一下，看清楚水表数字，同时要记录电表数字。

　　验收房子注意事项7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符; 通常在这方面，应该.没什么大.问题但是.确实要仔细核实。

　　验收房子注意事项8:测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点.与具.体数据，最好把水表:电表数字:楼高:马桶坑距、浴缸长度和宽度冲淋房尺.寸吊;顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验.收房子的数据和问题.写在物业公司提供的纸张上。

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