收房验房

验房师如何验房？验房师验房步骤大揭秘

2017-05-19

　　验房师如何验房?验房师验房步骤大揭秘

　　摘要：收房后就需要对房屋进行验房，虽然雇佣验房师进行房子验收需要支付一定的验房费用，但有的房子质量问.题还是需要专业人士进行检验才能查出来的，很多人都好奇验房师如何验房?下面小编小塞将为大家带来验房师验房步以给大家带来更多的装修的福利。

　　收房后就需要对房屋进行验房，虽然雇佣验房师进行房子验收需要支付一定的验房费用，小塞还是认为但有的房子质量问题还是需要专业人士进行检验才能查出来的这样子会更保险，很多人都好奇验房师如何验房?下面小编小塞将为大家带来验房师验房步骤，以作大家参考之用。

　　

　　验房师如何验房

　　验房师如何验房?

　　验房师验房步骤1：准备工作。验房师验房首先要准备好：《商品房买卖合同》和“两书一表”，即：房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。小塞提醒您这是为业主验收房子参考基础。

　　验房师验房步骤2：检查入户门，对于入户门要注意门锁是否灵活，门面上是否有划痕等痕迹的留下。

　　验房师验房步骤3：检查室内电路，特别要注意是否有零线和火线接反的现象。

　　验房师验房步骤4：检查暖气片或者地热阀，此处注意暖气片安装要牢固，进水管和回水管都要符合要求，地热阀是否符合要求。

　　验房师验房步骤5：检查天棚、墙面，此项要留心.墙面是否有空鼓的问题裂缝现象，顶层要注意是否出现漏水。

　　验房师验房步骤6：检查窗户，玻璃是否有划痕的痕迹在留下这个问题一定要仔细检查，否则影响美观，而且值.得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米应.该采用3C认证的强化玻璃，保证业主安全的需要。

　　验房师验房步骤7：核算套内面积和丈量层高，小塞偷偷告诉您此步骤可以借助卷尺搞定，一般层高普遍为2.8米，除掉楼板的.高度净高度大约在2.6米左右。同样利用卷尺可以量出套内实际.面积再加上公摊和估算的大致墙体面积，基本可以得出房屋的建筑面积是多少平米，然后再将此数据与合同中的面积相比较即可看是否有误差与差错。

　　验房师验房步骤8：在验房过程中，小塞要提醒您一定要详细记录房屋的各种毛病留存现场照片以为为业主维权做足准备。

　　

　　以上就是小编为您带来的 验房师如何验房?验房师验房步骤 的全部内容，相信大家在阅读完,本文后对于验房师如 何验房有了基本认识，如果想了解更多装修知识请持续关注小塞的更新哦!