收房验房

验收毛坯房的步骤

2017-05-19

　　新房交房对于业主来说是很重要的，因为它关系到业主的未来身居环境与生活质量，尤其是毛坯房在交房的时候，近年来房屋的质量问题越来越多，弄得业主不敢随便接毛坯房，由于房屋是我们要住的地方，我们万不可马虎大意。毛坯房交房都有哪些要注意的呢?毛坯房交房应注意什么?

　　毛坯房交房注意事项1：插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，非常容易出问题，看下有没有哪个灯是坏的，一定要带上试电笔，试一下是不是每个插座都有用。

　　毛坯房交房注意事项2：水管、水龙头，主要是看一下水管哪里有没有漏水，还有水龙头安装位置是不是正确，需要通水看一下漏不漏水，特别要注意角落。

　　

　　毛坯房交房注意事项3：、窗户，它同样是收房要检验的重要对象，主要是看玻璃有没有疤痕，纱窗有没有损坏，门是否鲜亮，最重要的是看开关门窗的时候会不会对墙壁造成损坏，这是非常常见的问题。

　　毛坯房交房注意事项4：意地面、墙的检验。最重要的就是检验地面会不会空鼓，检验的根据有小榔头，方法是用小榔头轻击地面，假如有空鼓的话响声是不一样的，同时还可以顺便把瓷砖或涂料的颜色检查一下看有没有差异。

　　

　　毛坯房交房注意事项5：漏与泛水坡度合不合要求，如地漏是不是最低点，那就看地面对着地漏的方向是不是下坡，会不会在房间里积水，如果看不出来的话可以倒水进行试验，这方面需要重点检查卫生间和厨房。

　　毛坯房交房注意事项6：阳台，首先要看阳台的布置，比如有没有地漏，地漏是不是放在了正确的地方，有没有晾衣架等。

　　毛坯房交房注意事项7：核对合同，看看有没有缺少合同上的东西;一般在这方面不会出什么问题，但是总归是小心点为好。