收房验房

验房的须知什么？

2017-05-23

　　高高兴兴的拿着一箱子工具去验房，但是你知道具体要验哪些地方吗?你当时就提出来的问题开发商很快的就会给你解决掉，等到你住进去几天之后再发现的问题，那个时候开发商很有可能就会对你爱答不理的而且解决问题的速度也是不敢恭维的 。那么验房须知什么呢?现在放心装装修网的小编就简单地介绍一下如何验房。

　　

　　验房须知什么?

　　1、开发商打感情牌，将事情化小。验房的时候发现房屋的质量问题一定要写进验收的文件之中，不要以为者只是一个小瑕疵或者小问题就忽略过去了。开发商们也会用他们一贯的伎俩，故意地将房屋表明的问题程度降低，业主切莫上了他们的当。

　　2、自来水、热水和中水。中水指的是非饮用水，是收集之后利用的雨水，一般是用来冲马桶或浇花的。消费者们有必要知道热水和中水是否具备，以及是否接错了管道。还要检查水表的位置，水表一般应该安装在厨房或卫生间的出水口。还有水管的材料与生活也是直接相关的。

　　3、看三书一证一表：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。

　　

　　4、 自备5米卷尺用5米卷尺测量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。最好记在自己的小本子上，。

　　5、检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。

　　6、将电闸拉断然后看分路，检查户内是否是全部都断电的，并分别地检查各个分闸的情况，查看是否可以完全控制各个分支的线路。