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毛坯房到底应该如何进行验收？毛坯房验收的要点有哪些？

2017-05-24

　　摘要：对于毛坯房装修，业主们最想了解的可能就是毛坯房的验收问题了吧，因为这是装修的第一步。好的开始呢就意味着好的装修成功了一大半，但是对于毛坯房的验收的实际操作呀，又有多少的业主可以真正的做好呢?下面放心装的小编将为大家带来毛坯房验收标准及验收要点。

　　毛坯房的验收标准：

　　1、全部的外饰面，包括阳台、雨罩的整个的外饰面，也应按最初设计的文件完成装修的工程。

　　2、公用的部位、公共的设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等的设施都应按约定的设计文件完成全部的装修。

　　3、各种管道位置则应该进行通水、试压、通球的试验和暖气的热工调试等的验收工作。

　　4、屋面的工程项目需要严格进行蓄水、淋水的试验。

　　5、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修的时候的高度以及尺寸要求。

　　毛坯房的验收要点：

　　1、门、窗门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙去打开门后呀，最关心的是要去看看房子的里面究竟是什么样子的，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程可是万万不可取的呀。现在住宅安装的大都是防盗门了，打开门后要仔细的观察并用手去触碰门的表面，看它是否是平整的，有没有划痕或被撞击过的这些地方。

　　2、墙面、地面在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大的也是最关键的地方了。我们要检查的所有房间的墙面、地面是否是平整的，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整的话会为日后的装修带来不小的麻烦啊，地面不够平整的话也会对以后铺砖或铺地板造成较大的影响的。

　　3、电在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安一个简易的灯泡，然后看它们是否都是正常的。每个房间内的插座可是千万不能忘记的，现在市面上一般都有卖简易的那些试电笔的，所以我们可以用试电笔来测试每个插座是否都是有电的。如果没有试电笔的话就可以用土办法，用手机的充电器或是电吹风都能测试出来这种情况。

　　4、水在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中去，看下水的时候是否痛快的，另外有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声的话，这就说明水下得很痛快并没有什么问题。