收房验房

新房怎么进行验房？新房验房的具体流程

2017-05-25

　　新房验房是房屋交接中最重要的环节，稍一不小心损失的便是购房业主自己，因此在进行新房验房时需要业主朋友们格外谨慎。那么新房怎么进行验房?下面放心装小编将为大家带来新房验房流程。

　　

　　新房怎么验房?

　　新房验房流程1、检查墙面

　　(1)检查墙面有没有裂缝，每个房间的每个角落都需要进行仔细的勘察。

　　(2)检查墙面是否有空鼓，检查方式就是用小锤轻轻地敲打墙面，有空响则是有问题，可以用笔做一个记录。

　　(3)检查墙面的接触线，是否是防水的腻子，可以拿瓶矿泉水往墙上泼水，用手去摸看手上是否有泥浆，若是没有则证明墙面的耐水腻子合格。

　　新房验房流程2、检查屋顶

　　(1)检查屋顶天花板是否有开裂，

　　(2)检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如若不是在今后装修中要先用粉刷石膏找低，再用耐水的腻子找平即可。

　　新房验房流程3、检查地面

　　(1)检查地面平整与否。

　　(2)检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比例或是水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现这种问题的。

　　

　　新房验房流程4、检查门窗

　　检查门窗的强度以及门窗安装牢固与否以及门窗的功能是否完好。

　　新房验房流程5、检查电路

　　(1)检查插座和开关是否设置的合理、电路在装修中是否需要改造。一是看个人的需求爱好，二是看房屋中插座及开关的设置是否合理。

　　(2)检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，用手机座充或电笔插上就能够检验电源插座是否通电。

　　新房验房流程6、检查水路

　　水路主要体现在厨房和卫生间中。一般卫生间中是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管。看设置得是否合理，再依照自己装修的需要来决定是否要进行更改，但具体的改造方案还是要听专家的意见。

　　新房验房流程7、验燃气管路

　　燃气表是一个很占空间的小东西，这个表的位置怎么调整也要听听专业人士的意见，一定要由燃气公司改造。

　　新房验房流程8、验防水

　　这里所说的防水指的是厨卫的防水。目前交付的房子中有一些事先已声明没有做防水，那这就需要装修做了。若是在交付时已经做了防水，那我们就不得不对防水做得好与否进行验证。若是在装修前不试一试的话，那在装修时再发现漏水什么的那维护工程就大了，到时你就不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

　　以上就是放心装小编为大家带来的“新房怎么进行验房?新房验房的具体流程”的全部内容，若大家还想了解更多有关房屋装修的知识，一定要继续关注放心装。