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毛坯房收房应注意些什么？具体收房注意事项

2017-05-25

　　毛坯房收房应注意些什么?这是业主们接受新房后最为关注的问题，如果害怕有所疏漏会影响以后的居住质量，下面放心装小编将为大家带来毛坯房收房注意事项。

　　毛坯房收房应注意些什么?

　　毛坯房收房注意事项1.墙顶地六面

　　由于毛坯房仅仅只是建筑室内的框架结构，所面对的则都是墙顶地六面，因此应注意毛坯房中的这一方面。首先检查墙面有无抹灰，抹灰层有无空鼓、裂缝、起皮等以及阴阳角是否方正。墙面上的门窗关闭时看大面，打开时看小面，用尺子测量是否标准，特别是门窗洞口的两侧是否方正这个可是非常重要的。其次是查看地面是否有抹灰层、有无亚光，暖气管、水管和电管是否走地下，走地下是否有特殊标志，注意厨房、卫生间、阳台的地面是否比其他区域的低。最后记得查看顶面是否与地面垂直、看顶面是否漏水，特别是厨房和卫生间中应格外注意。

　　毛坯房收房注意事项2.门窗

　　需要注意房间中的门窗灵活与否，门窗之间封闭得是否紧密，是否有翘边、变形或是关闭不严等现象，所有的玻璃都要依次检查是否有破损、崩渣、密封不严等情况。门窗之间的密封条和防尘条也是不能缺少的。此外门窗的钥匙、门锁都需要全部交付，门锁必须安全，防盗装置需要齐备，使用方便、安全可靠。

　　毛坯房收房注意事项3.上下水

　　上水是毛坯房验收最主要的地方，收房时主要是查看房间中厨房和卫生间两个区域，要记得了解主管道和分管道各个用水是否分离，分户主的控制阀、水表以及水龙头是否齐全。此外还要查看水管中的阀门、水表和水龙头等处的接口是否紧密，是否出现漏水、渗水、滴水的情况。下水管与上水管基本相同，但在卫生间中则需要知道浴缸、坐便器和洗手洗菜盆所连接的下水管是否合理，下水管衔接是否紧密、合理。

　　毛坯房收房注意事项4.防水

　　应该对厨房和卫生间、阳台做一次闭水测试。可以将厨房、卫生间和阳台的地漏堵住，在这几个地方放上2厘米高的水，待蓄水满24小时之后，可到楼下邻居家中检查是否有漏水情况发生。这仅仅只是毛坯房初次的防水测试，若是出现问题则应该向物业反映。

　　毛坯房收房注意事项5.强弱电配置

　　应该注意强弱电的配置。首先记得查看每个房间中的插座、开关、灯具的配置等情况，看看房间中是否有电源线暴露在外，每个插座、电源的功能是否完善，电闸开关一定要有可靠接地。弱电包括房间中的电视、电话、网络、音箱等这些电源，业主们在进行验收时也需要注意。

　　毛坯房收房注意事项6.煤气、暖气

　　煤气和暖气是公共设施，业主在收毛坯房时还应该看看煤气和暖气的位置。煤气管道入户时需要查看主管道和分管道在房间中是否有设置，煤气表和控制阀门是否齐全。但在日后施工中绝对不能擅自拆改燃气管线。暖气管道有地区之分，若是在南方的业主则没有暖气管道，而北方基本都是有暖气管的。

　　以上就是放心装小编为大家带来的“毛坯房收房应注意些什么?具体收房注意事项”的全部内容，若大家还想了解更多有关房屋装修的知识，一定要继续关注放心装。