安全验收

毛坯房交房验房标准，毛坯房交房验房看点大全

2017-06-30

　　市面上的多数的商品房在交付使用时都是毛坯房的结构，这一方面是满足业主之后的个性化需求另一方面也是方便业主对房屋的质量进行验收，许多开发商存在为了赶工期而匆忙结束工程而对质量不负责的情况，这就需要业主们在交房验房时对自己的房屋进行一个全面的质量把控，小编今天就给大家提供一些毛坯房交房验房标准。

　　毛坯房交房验房标准

　　

　　毛坯房交房验房看点1.墙面标准

　　使用空鼓锤对墙面地面进行轻微的敲打观察是狗会有空心鼓泡以及开裂起皮的情况，之后需要将存在的问题反应给开放商来解决。

　　毛坯房交房验房看点2.防水漏水标准

　　房间得的屋顶墙面，窗框门边无漏水漏雨情况并且在屋顶墙面以及窗框门边处不存在黄色的污渍。

　　毛坯房交房验房看点3.门窗使用标准

　　门窗开合要顺畅并且锁闭流畅便捷操作，房间配套钥匙要流畅使用快速入户，门窗边框门把手无破损，窗户窗纱以及配套门铃无破损并正常使用。

　　毛坯房交房验房看点4.电路安全标准

　　使用一些家用常见小电器插入任意一个墙面插座上观察是否通电正常，之后对电闸进行开关并观察小电器的通电状况以此来确认房屋电路的正常使用。

　　

　　毛坯房交房验房看点5.下水道通畅标准

　　对房屋内的各个下水道口进行灌水流通实验，观察液体是否能快速流畅地流出排出。

　　毛坯房交房验房看点6.烟道功能标准

　　烟道要通畅并且通风功能良好，屋内的油烟及烟气要流畅迅速地排出室外。

　　毛坯房交房验房看点7.防水标准

　　对防水功能进行闭水试验24小时观察是否有漏水现象，具体操作将卫生间周围进行沙袋围堵，堵住下水口进行灌水不低于2厘米的液面。

　　毛坯房交房验房看点8.对房间的各数据表进行重置以便日后的资源使用计数。