装修预算

购买精装房不能忽视的重点

2017-05-18

　　市场上精装修房现在呈现直线上升的趋势，精装修房正受到越来越多人的关注。它能够为业主节省去麻烦的同时节省大量的时间和精力，因为装修材料由开发商统一购置并且相对价廉质优，所以消费者对精装修房十分的喜爱。但随着精装修房成交量的增加，各种矛盾开始慢慢浮出水面，怎样挑选精装修房也成为关键。在此提醒各位消费者，一定不要被样板房迷惑了眼睛。

　　样板间一般做得很花哨和夸张，华丽的外表和炫酷的灯光往往会使购房者忽略一些细节问题。灯光问题样板间的主灯、走廊灯和壁灯等照明在购房者参观时会全部打开，这一小技巧会使一些小的缺陷很容易被掩盖让人无法察觉。

　　1、购房合同一定要看清

　　精装修房往往会出现以下许多问题：材料和标准的解释不清楚引起的矛盾，注意合同中有没有“进口产品和高级产品”等模糊字样，有的只注明品牌，不注明所用材料的型号和类型;施工的质量是不是存在问题，如地板不平和裂缝现象;这就是开发商没有履行承诺和偷工减料等的问题。

　　

　　在实际判别中，我们就需要更加注意以下问题：

　　(1)手工、质量上的差异，由于精装修房不是自个操作，工人经常会在实际操作中为了节省时间和工钱会请一些其他的工人或者徒弟共同完成工作，这时由于工程是是不同的人熟练程度还不相同，所以往往质量差异较大。

　　(2)毛坯房一般是房屋建成后清场而后装潢，而精装修房在房屋建造和装修一般都是同时进行的，一些隐弊的问题在收房时很难发现。

　　2、注意装修细节

　　关注漏水和裂缝问题，关注一些常人发现不了的地方和装修的死角，同时也要对一些常使用的部件万分在意。

　　质量方面比如看地板是否不平有无裂和门窗有无破损，木工活做得是否细致精巧、凹槽处是否有划痕和油漆是否光亮等;看水、电、气、相关线路是否畅通等。 以上的建议希望给大家带来一些便利。