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新房验房的时候应该如何进行？

2017-05-24

　　新房验房是房屋交接中最重要的环节，如果你不是很在乎的话，这样损失的便是购房业主自己，因此在进行新房验房的时候，需要业主朋友们格外谨慎和小心。那么新房验房如何应该如何进行?下面放心装小编将为大家带来新房验房流程.

　　新房验房时应该如何进行?

　　新房验房流程1、检查墙面

　　(1)检查墙面有没有裂缝，每个房间的每个角落都要仔细检查一遍。

　　(2)检查墙面是否有空鼓，检查的方式最好是用小锤轻轻的敲打墙面，有空响的地方则有问题，可以用笔做一个记录。

　　(3)检查墙面的接触线，看一下是否是防水腻.

　　新房验房流程2、检查屋顶

　　(1)检查屋顶天花板是否有开裂，

　　(2)检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，不是的话在今后的装修中要先要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平这样就可以。

　　新房验房流程3、检查门子和窗户

　　(1)检查门窗的强度，门窗安装是否牢固。

　　(2)检查窗的功能

　　a.首先门窗是否推拉流畅，无严重划痕，材料有没有开裂或者是断裂的问题。

　　b.五金配件：必须齐全，安装的位置是否正确.

　　c.玻璃没有污染的地方，周围没有破损的地方，双层玻璃的夹层中无灰尘和水气以及其他的物质。

　　d.窗子的排水孔有无打通，未打通的积水会流入型材之中。

　　新房验房流程5、检查电路

　　检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修的时候是否需要改造，一方面是看个人的需求，另一方面是看房屋中的插座和开关设置的是否是合理的，方便使用。

　　新房验房流程6、检查水路

　　水路的检查主要是厨房、卫生间当中。卫生间中的配置一般情况都是2个地漏、一个是座便下水管、一个是洗手盆的下水管，看设置是否是合理的，到时候也可以听取专家的建议.

　　新房验房流程7、验燃气管路

　　燃气表不是个很占空间的小东西，这个表的位置应该如何调整最好也听取下专业人员的意见.

　　新房验房流程8、验防水

　　我们在这里所说的防水，主要是指厨卫的防水。目前在交付的房子当中，有一些房子是事先已经声明自己是没有做防水的，这就需要自己装修做了。如果在交付的时候已经做了防水，那么我们应该对防水做一下验证。

　　验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，再拿一胶袋罩着排污的水口，然后再把它捆实，然后在厕卫里面放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后过一段时间查看下楼下的厕卫的天花有无渗漏。